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Nonostante i ripetuti interventi da parte della Commissione tributaria regionale del Lazio, l’Agenzia delle Entrate, la Suprema Corte di Cassazione con alcune sentenze e da parte del Governo prima con il decreto legge 203/2005 (convertito in legge 248/2005) e poi con il decreto legge 233/2006 (convertito in legge 248/2006), il problema della corretta definizione di area edificabile non è stato ancora definitivamente risolto.